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北京市组合管控策略：限贷以后非京籍限购政策再缩紧
政策法规 2022-07-25 17:51:42 来源：互联网
房地产调控新政策公布后，3月22日，北京财政局、市住建委协同发布消息，对北京市购房资格审核的纳税纪录进一步严治，“持续5年纳税纪录由以往的每一年最少1次”改成“向前推算60个月在本市持续缴纳个人所得税”。
1、非京籍纳税从5年改为持续60个月
依据北京市的限购房政策，外省人在京需持续年(含)以上在本市缴纳社保或个人所得税，限购政策1套住宅。先前有关纳税纪录的评定，是5年期内，每一年最少一次纳税纪录就可以。本次新的公示公布后，就改成向前推算的5年里，每个月都需要有纳税纪录，它是对购房资格评定的进一步严治。
2、政策措施：5年跟60个月有哪些不一样
依照公示要求，“持续5年(含)以上在本市缴纳个人所得税”分二种情况审批评定：
一是按“薪水、薪酬个人所得”交税的纳税人，就是指依据个人所得税法及条例全文要求，获得因与就职或是受聘相关的薪水、薪酬等个人所得的本人，从申请办理月的上一个月逐渐向前推算60个月在本市持续缴纳个人所得税;
二是按“个体户生产制造、经营所得”交税的纳税人，就是指依据个人所得税法及条例全文要求，获得“个体户生产制造、经营所得”的个体户经营人、个人独资企业公司人、合伙制企业本人合作伙伴和本人，依据分别可用的记税期内，采用按月缴纳税金方法的，从申请办理月的上一个月逐渐向前推算60个月在本市持续缴纳个人所得税;采用按季缴纳税金方法的，从申请办理月的上一季度逐渐向前推算20个一季度在本市持续缴纳个人所得税。
针对因工作中变化等原因导致未交或补交税金且不超过三个月的，视作持续缴纳。
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