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2023年公积金贷款买房需要什么条件?2023年公积金贷款买房需要哪些材料?
购房指南 2023-06-27 09:10:07 来源：好房未
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。接下来我们要了解的就是2023年公积金贷款买房需要什么条件?2023年公积金贷款买房需要哪些材料?
一、2023年公积金贷款买房需要什么条件
根据住房公积金贷款政策规定，申请公积金贷款买房应满足以下条件：
1、借款人具有完全民事行为能力;
2、具有有效居留身份;
3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足一年以上;
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
7、具有不低于购买自住住房价值20%以上的自有资金;
8、借款人同意办理住房抵押和保险;
9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。
二、2023年公积金贷款买房需要哪些材料
2023年贷款人在申请住房公积金贷款时，应当向银行提交书面申请，填写住房公积金贷款申请表，并如实提供以下资料：
1、借款人及参贷人(共同还贷人、担保人)的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书。
2、婚姻状况证明(已婚的提供结婚证复印件，其他情况由所在单位或派出所出具证明)。
3、合法的商品房购房合同或协议。
4、借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明。
5、借款人已交付购房款的有效凭据。
6、住房公积金缴纳证明。
7、有效的担保证明。
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